El Instituto de Viviendas prohíbe la venta, cesión, o transferencia de la “llave” de las viviendas adjudicadas. Pero reconoce que es una situación que ocurre y que se debe trabajar para solucionarla. “La venta de la llave está prohibido, que la gente venda, ceda, o transfiera.
Pero que lo hacen, lo hacen. En esos casos sería bueno que la gente se acerque a la delegación y vea en qué manera puede solucionar esa situación y que pueda cambiar la titularidad a su nombre”. Además aseguró que ya se han regularizado todos los morosos del Instituto.
En una entrevista con el noticiero “Panorama Local” que se emite por canal 2 de Gigared, la delegada de INVICO, Romina Vargas asegurؚó que se regularizaron todos los adjudicatarios morosos.
Dijo la funcionaria: “Se regularizó todo, se pusieron al día todas las cuotas. No es que puso al día sino que se hizo un nuevo plan de pagos. Asi, la gente comienza en la cuota 1. No es que las demás cuotas no sirvan sino que se hace como que la gente comienza desde cuota 1 en adelante. Entonces, evita el tema de la mora. A la gente que tenia mora se le hace un nuevo plan y comienza las cuotas que vendrán de manera bimestral. En muchos casos por ahí la gente dice “me subieron la cuota”. En los casos en que estaba la gente estaba sin mora, o sea que estaba al dia, le conviene mucho porque estaban pagando por decirle una cuota de 500 y se le fue a 2000. Se le fue a eso pero se le redujo en plazo porque terminan de pagar más rápido y evitan el gasto administrativo. Porque teníamos la cuota pura y en cada cuota el gasto administrativo, al acortarse, evitan pagar tanto gasto administrativo. A la gente que tenía mora se le aplican algunos intereses pero no los intereses altos, INVICO tiene consideración”.
“Siempre es importante que la gente tenga la cuota al dia porque es una forma de seguir la cadena productiva. Se usa para la construcción de otras viviendas. Al tener al dia su vivienda hace que tenga esto: que evite el gasto administrativo y se pueda terminar de pagar sus cuotas en menos tiempo. Tienen muchas ventajas. Aconsejo, desde todo punto de vista que se mantenga la cuota al dia y puedan hacer las escrituras”.
LA ESCRITURA
Vargas aclaró que “la gente cree que si no termina de pagar no puede hacer la escritura. Pero, puede hacer la escritura desde la confirmación de la adjudicación, desde ese momento lo puede hacer. Será una escritura con hipoteca pero a partir de ahí tendrá el dominio de la vivienda, mientras uno es adjudicatario con derecho, una vez que se haga la escritura, siempre será el titular dominial”, dijo.
SITUACIONES IRREGULARES
La titular de INVICO Goya dijo “en la Delegación vemos muchos casos de situaciones irregulares. Desde el que no paga su cuota o hasta el caso de gente que paga por otro. Por ejemplo, paga en nombre de otro porque compró la llave. Paga en nombre de otra persona. La venta de la llave está prohibido, que la gente venda, ceda, o transfiera. Pero que lo hacen, lo hacen. En esos casos sería bueno que la gente se acerque a la delegación y vea en qué manera puede solucionar esa situación y que pueda cambiar la titularidad a su nombre, que comience a pagar algo que es para uno. Hay mucha gente en esa situación, la idea del Instituto es poder regularizar ese tipo de situaciones y que esté en orden”.